小区消防通道被占用、楼道堆满杂物 消防部门 :将集中整治消防通道

2020-05-14 10:39:34  来源: 法制周报-关注
 

  
  法制周报·新湖南记者 王薇 见习记者 杨天朗
  近日,记者收到位于长沙县星沙大塘巷25号湘楚家园小区的业主投诉,称小区内消防通道经常被车辆占用,一旦发生火灾消防车进不来;弱电井中堆放大量易燃物;楼道停满电动车;地下车库没有排烟系统……
  就在上个月,长沙县消防救援大队就联合多部门开展了住宅小区火灾隐患及消防车道整治联合执法行动,全力解决占用、堵塞、封闭消防车通道问题。其中联合执法的小区就包括了湘楚家园,为何短短几日过去,业主就又反映了上述问题?
  5月11日,《法制周报》记者走访该小区了解相关情况。


  投诉 :
  消防通道长期被挤占

  “墙上写了消防通道禁止占用,但几乎每天都有车停这里。门外的卡车停了好几天了。”业主陈先生对记者说。
  在湘楚家园小区的消防通道口,记者看到了一台白色小车停在此处,消防通道的大门外还停了一辆卡车。消防救援通道被彻底堵塞,一旦发生火灾,后果不堪设想。
  该小区多名业主表示:“虽然之前消防联合多部门采取了治理措施,可效果并不明显。”消防通道是火灾发生时快速灭火救援的“生命通道”。目前,仍有居民对此认识不够,随意占用消防通道,堵塞“生命通道”,造成极大的安全隐患。
  记者注意到,该小区的消防通道除了墙上有标记外,地上并无明显的消防通道警示划线。
  “我们业主曾多次要求物业就消防通道停车一事进行整改,留出生命通道,但一直没有下文。”陈先生对记者说。


  调查 :
  老旧小区消防隐患多

  在小区6栋1单元楼下,记者看到许多电动车停放在此。家住6栋的业主唐女士对记者说:“我在这里住了近10年,晚上电动车都停在这里充电,常常一整夜不拔插头,如果充电器发热起火该怎么办?我住这里提心吊胆的。”
  楼栋内,记者随手打开一个弱电井,里面堆放着一些杂物,其中不乏大量纸制品等易燃物。虽然弱电井旁边贴着防火灾须知,提醒居民不要在楼梯间堆放杂物。但不少居民还是将楼道当成“仓库”了。尤其其中一层楼只有一户居民时,完全将楼道圈成了自家的储物空间。
  对于这些现象,不少业主也都表示担忧。陈先生说,高层建筑若发生火灾,存在难进入、难寻找、难扑救等困难,如果灭火设施缺失,会给灭火带来很大的困难,延误救火时机。随后,陈先生带记者来到小区的地下车库,地下车库的排烟系统已被拆除。他说:“整个地下车库没有防风烟口和排风管,排烟系统坏了后,去年11月就被拆除了。我们多次和物业协商,都没有结果。”


  物业 :
  解决问题时遭遇波折

  消防设施缺失,一旦发生火灾,住户的人身安全谁来保障?
  据了解,湘楚家园已交房10年,小区高层建筑共5栋500多户,还有3栋低层房不在小区内,属于老旧小区,消防安全隐患存在已久。不少业主认为,加强对小区消防设施保护是物业的工作职责,物业却不作为。
  记者来到湖南省君天物业管理有限公司湘楚家园管理处了解相关情况,就小区目前出现的消防安全问题。负责人吉经理表示:“物业在近几日会在消防通道处划出标识线,地下停车库的排烟系统也会在今年6月前恢复原样。”记者提出,根据2019年1月1日长沙市实施的《长沙市住宅物业消防安全管理办法》相关规定,严禁电动车在楼梯间、楼梯出入口停放。吉经理表示,“我们公司和小区的物业合同已于去年年底到期了,公司打算建车棚让电动车集中充电,但修车棚需要启动维修基金,要通过业委会同意,业委会至今未露面,我们也是心有余而力不足。”


  街道办 :
  已第一时间进行整改

  老旧小区消防系统基本瘫痪,物业表示无法启动维修基金,那么小区的消防安全该谁负责?
  提到这一问题,长沙县湘龙街道办事处行政审批办消防专干许吕告诉记者:“接到居民投诉后,我们第一时间组织街道行政审批办、社会事务办、社区一起到湘楚家园现场查看,已经责令物业打通消防生命通道、清理楼道和弱电井杂物、规范电动车停放和充电、整改地下车库防排烟系统等。从安全宣传、消防检查、联合执法3个方面着手推动辖区内居民树立消防意识。街道也会持续关注整改结果。”


  消防 :
  将集中整治消防通道

  长沙县消防救援大队参谋蒋刚龙表示,根据《建筑设计防火规范》规定,但凡6层以上住宅区,在土建完成后,都必须向消防部门申报消防设施,直至通过消防验收。之后由物业负责维护和检查。“根据楼层高度的不同,对消防设施的要求也不同。”蒋刚龙告诉记者,楼层越高,消防设施的要求也就越高。
  蒋刚龙说,消防部门会不定期地对小区的消防器材进行检查,如果发现问题,会对小区的物业公司进行处罚,并下达限期整改通知。“我们平时前往小区救火的过程中,或多或少遇到过消防设施缺失、损坏或消防通道阻塞等情况,确实给救火带来了困难,所以小区消防器材的维护问题必须重视起来。”
  他表示,下一步,长沙县消防救援大队会就居民小区及周边道路开展违法占用、堵塞消防车通道进行集中整治,联合有关部门共同商讨建立消防车通道整治长效机制,确保整治工作取得实效。

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